1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
渋谷区
144.6万円/㎡
前年比+16.8%
京王幡ケ谷マンション
東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩4分
1978年築 / 8階建 / 44戸 / SRC造
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8階 / 37.81㎡の場合
相場
2,833万円
74.9万円/㎡
1,683
2,450
3,217
3,983
AI査定結果
推定相場価格
2,833万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,450万円〜3,217万円
64.8万円/㎡〜85.1万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年6月9日
京王幡ケ谷マンション
2,200万円（58.2万円/㎡）/ 8階 / 37.81㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は71.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 2,200万円 | 58.2万円 | 8階 | 37.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 2,350万円 | 62.2万円 | 8階 | 37.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 3,680万円 | 91.9万円 | 6階 | 40.05㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/05 | 1,680万円 | 72.4万円 | 2階 | 23.21㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/01/11 | 2,580万円 | 72.8万円 | 8階 | 35.44㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/23 | 2,600万円 | 73.4万円 | 8階 | 35.44㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 84.1万円 | 8階 | 35.44㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 52.8万円 | 3階 | 37.47㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/03/13 | 3,980万円 | 78.9万円 | 2階 | 50.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/06/06 | 2,599万円 | 65.4万円 | 5階 | 39.74㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は70.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 京王幡ケ谷マンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,200万円 | 58.2万円 | 37.81㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 44戸 | SRC |
| 2023/03/28 | シャンブル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,980万円 | 64.9万円 | 30.5㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2023/01/20 | 幡ケ谷コーエイマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 3,480万円 | 74.5万円 | 46.71㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/11 | シャトレー幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,390万円 | 74.9万円 | 31.9㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2023/08/25 | キャッスルマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 2,800万円 | 83.2万円 | 33.64㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | - | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2021/02/16 | クリフハース 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 1,790万円 | 56.9万円 | 31.46㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/18 | コーポラス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 2,980万円 | 81.5万円 | 36.56㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2023/09/25 | 光シャンブル笹塚 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 笹塚駅5分 | 2,180万円 | 66.9万円 | 32.61㎡ | 1DK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/07 | リッシェル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 1,650万円 | 55.1万円 | 29.92㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 52戸 | SRC |
| 2022/10/20 | テラス西原 渋谷区西原二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,699万円 | 52.4万円 | 32.4㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/31 | パールハイツ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 3,580万円 | 82.0万円 | 43.65㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 33戸 | SRC |
| 2024/11/20 | パラスト西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 3,499万円 | 82.6万円 | 42.36㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 55戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、渋谷区では16.8%上昇しています。